1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
新宿区
121.5万円/㎡
前年比+9.6%
フォレステージ西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩1分
1994年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 45.45㎡の場合
相場
5,153万円
113.4万円/㎡
2,881
4,396
5,911
7,426
AI査定結果
推定相場価格
5,153万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,911万円
96.7万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
フォレステージ西早稲田
4,980万円（109.6万円/㎡）/ 6階 / 45.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 109.6万円 | 6階 | 45.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/22 | 5,198万円 | 114.4万円 | 5階 | 45.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,580万円 | 100.8万円 | 6階 | 45.45㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | フォレステージ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 4,980万円 | 109.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,299万円 | 111.9万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,190万円 | 117.6万円 | 52.65㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,098万円 | 91.0万円 | 56.05㎡ | 3DK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/14 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,200万円 | 114.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/05 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 4,680万円 | 85.6万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,799万円 | 110.6万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 125.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、新宿区では9.6%上昇しています。
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